Me explico.
Hoy muchos clientes se acercan a nosotros para pedirnos la hipoteca Euribor + 0.25 con condiciones preferentes de aperturas, cancelaciones, y ampliaciones que vieron por la tele, esto es lo que creemos que se esta ofreciendo para cualquier cliente que entre por la puerta del banco, y nada mas lejos de la realidad, esa es la imagen que los bancos quieren que tengamos, en la actualidad todos los tipos de financiación están condicionadas, tanto desde el punto de vista de la entidad en si, como del producto en función de nuestro perfil como clientes, no todos los bancos trabajan con todo tipo de clientes, ni todo el mundo puede acceder a la mejor hipoteca del mercado, cuando un banco nos ofrece unas condiciones siempre lo hará en función de nuestra capacidad de devolución de la cuota. Y como se valora esto? Con nuestros ingresos, si tenemos un contrato indefinido, la antigüedad que tenemos, si somos autónomos, si somos funcionarios, si tenemos mas financiación, si tenemos mora en el pago de los recibos, si tenemos algún tipo de incidencias en ficheros de impagos, y otros aspectos de similar condición, todo esto es lo que al final determinara el tipo de entidad que nos dará la financiación y bajo que condiciones.
Por ese motivo en Consulting Credit antes de dar una posible solución de financiación solicitamos toda la documentación que consideramos necesaria y que nos toman 48 horas por expediente. Durante ese periodo se realizan las comprobaciones necesarias que permitan definir el perfil del cliente; primero se determina si el cliente puede o no solicitar la financiación deseada, y a partir de ahí valoramos cual de las entidades con las que trabajamos ofrece un producto que encaje en el tipo de cliente. Una vez definida la entidad, determinamos en cual de los tipos de hipotecas que ofrece el banco encajamos mejor el perfil del cliente según los requisitos del banco, finalmente, ponemos en conocimiento del cliente el tipo de financiación al que puede acceder y empezaríamos con el proceso de tramitación de la financiación.
Cada día que pasa los bancos van ajustando mas sus productos a los diferentes perfiles y dichos productos cada vez son mas cerrados, es decir, o encajas en su perfil o no, con unas características bien definidas, esto nos permite de antemano saber si su financiación es posible o no y bajo que condiciones podría conseguirse, así pues buscamos la mejor opción bancaria para su perfil.
Dpto. Análisis
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