Según publica hoy el diario expansión http://www.expansion.com/edicion/exp/mercados/es/desarrollo/1113085.html los bancos preveen ampliar el plazo de las hipotecas con el fin de que las familias puedan llegar a final de mes y permitirles alargar el plazo de la hipoteca.
Pondremos un pequeño ejemplo, para ver cuánto se nos reduciría la cuota.
Juan y María disponen de una hipoteca de 150.000€ a 30 años con un tipo de interés del 5%. En total ambos disponen de 1.500€ de ingresos y pagan una cuota de 805€/mes.
Con el fin de reducir los pagos han consultado el alargar el plazo de la hipoteca con el fin de poder reducir la cuota y llegar a final de mes.
¿Cuánto creen que han conseguido ahorrar? 82€
La cuota resultante ampliando la hipoteca a 40 años es de 723 con un tipo de interés del 5% .
De revisión de hipoteca tienen un diferencial de Euribor + 0.65%. El año que vendrá cuando el banco revise la hipoteca, Juan y María pagarán una cuota de 770€ y volveremos a estar en la misma tesitura.
En mi humilde opinión creo que es pan para hoy y hambre para mañana.
La medida tomada por el gobierno es correcta, pero no zanja los problemas económicos de las familias. Sólo los camufla...
¿No sería más ventajoso bajar las presión fiscal? o ¿Bajar los impuestos?
Dpto. Comercial
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